Το τεχνικό μας γραφείο αναλαμβάνει την έκδοση κάθε μορφής οικοδομικής άδειας.
Η νομοθεσία για την έκδοση οικοδομικών αδειών άλλαξε και πάλι μετά την δημοσίευση του νόμου Ν.4495/17.Η “48ωρη” όπως είχε επικρατήσει να λέγετε καταργήθηκε. Όλες σχεδόν οι εργασίες που συμπεριλαμβάνονταν σε αυτή πλέον δεν απαιτούν καμίας μορφής άδεια για να εκτελεστούν. Παρέμεινε η “Άδεια Μικρής Κλίμακας” με εργασίες προϋπολογισμού έως 25.000€, και η “Άδεια Δόμησης”
Άδεια δόμησης απαιτείται για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, η οποία δεν εμπίπτει στις εργασίες δόμησης μικρής κλίμακας και αφορά ιδίως:
α) ανέγερση, προσθήκη και επισκευή κτιρίων,
β) κατεδάφιση κατασκευών εξαιρουμένων των περιπτώσεων της παραγράφου 3,
γ) εκσκαφές ή επιχώσεις μεγαλύτερες του συν/πλην 0,80 μέτρα, καθώς και επιστρώσεις, διαμορφώσεις οικοπέδων και γηπέδων με σκοπό τη δόμηση,
δ) κατασκευή πισίνας,
ε) αλλαγή χρήσης, αν επέρχεται αλλαγή προς το δυσμενέστερο, στα στοιχεία του διαγράμματος κάλυψης ή στα φορτία σχεδιασμού της στατικής μελέτης ή αλλαγή μηχανολογικών εγκαταστάσεων ως προς τις διελεύσεις τους από άλλους ορόφους ή κοινόχρηστους χώρους,
στ) κατασκευή τοίχων αντιστήριξης, καθώς και περιτοιχίσεων και περιφράξεων που δεν καλύπτονται από την έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας,
ζ) κατασκευή υπόγειων δεξαμενών,
η) εργασίες τοποθέτησης υπόγειων, προκατασκευασμένων δεξαμενών υγρών και αερίων καυσίμων σε πρατήρια καυσίμων,
θ) εργασίες της παραγράφου 2, προϋπολογισμού άνω των είκοσι πέντε χιλιάδων (25.000,00) ευρώ,
ι) νομιμοποίηση κάθε εκτελεσθείσας εργασίας για την οποία απαιτείται η έκδοση οικοδομικής άδειας.
Αναλαμβάνουμε την συλλογή όλων των εγκρίσεων (όπως π.χ. δασική υπηρεσία, αρχαιολογική υπηρεσία, συμβούλιο αρχιτεκτονικής κ.τ.λ.), και την σύνταξη όλων των μελετών που απαιτούνται για την πληρότητα του φακέλου για την έκδοση οικοδομικής άδειας καθώς και την διαδικασία έκδοσης αυτής στην αρμόδια υπηρεσία Δόμησης.
